臺灣港務股份有限公司-基隆港務分公司

       為有效活化本公司資產，擬辦理「新北市淡水區中正路28巷2號員工宿舍暨251-1號房舍歷史建築租賃經營案」公開甄選，邀請有需求的投資人進駐經營，投資條件概述如下（詳細請點選附檔）：  
租賃經營標的(以實測面積為準)：

一、租賃經營標的(以實測面積為準)：
       租賃標的1：新北市淡水區中正路28巷2號，基地面積約1,129.19平方公尺，建物面積約219.19平方公尺。
       租賃標的2：新北市淡水區中正路251-1號，基地面積約1,176.23平方公尺，建物面積126.6平方公尺。

二、租賃期限：自108年○月○日起至117年12月31日止。

三、營業項目：提供住宿（限租賃標的1）或經營餐飲、零售、展示、文創（應符合「文化創意產業發展法」第3條第1項訂定「文化創意產業內容及範圍」中16大類）等相關業務。

四、經營限制：
       1.   租賃標的1以現況出租，本案為「國定淡水古蹟保存計畫」範圍，投資人應依都市計畫土地使用分區管制
             及相關法令規定使用土地。
       2.   租賃標的2為歷史建築，嚴禁使用明火，投資人應遵守文化資產保存法等相關法規。

五、甄選方式：採公開甄選方式辦理，資格審查與綜合評選一次遞件，分二階段審查。

六、年租金及管理費：以195萬元為底價，為評選項目之一。管理費以變動管理費級距式遞增。

七、押標金：新臺幣20萬元整。

八、甄選時間：108年4月25日上午10時整。

 
提供單位：基隆港務分公司臺北港營運處
聯絡人：何怡慧經理/陳少潔副管理師
聯絡電話：(02)2619-6025/2619-6031
e-mail：hyh97@twport.com.tw;  jessica2719@twport.com.tw