臺灣港務股份有限公司-基隆港務分公司

基隆市中山區中山段21地號部分土地(西2庫旁)租賃經營案公告招商。

基隆港務分公司釋出西2倉庫旁空地招商，由投資業者經營停車場業務。本次招商以管理費為競比標的，營業項目主要為停車場經營業務，其中收費亭、雨棚、圍籬及經營許可由投資人自行設置、申請。其餘招商要件如下，歡迎有意投資業者參與投標：

(一)租賃標的：基隆港西2庫旁停車場，基隆市中山區中山段21地號內部分土地，本次出租面積為1500平方公尺計，倘日後投資人有使用需求，得經本分公司同意進行增租，租金則按面積比例核計。

(二)投資人資格：須為依法設立登記之公司組織或中華民國認許之外國公司於國內設有分公司者，其營利事業營業項目應與停車場經營業務相符。

(三)租賃期間：本案租期2年，自106年○月○日至108年○月○日止，得經本分公司同意續約1次(續租期間之租金費用按原租金費用增加10%計算)；續租期間，最長不超過1年。

(四)營業項目及經營限制：

1、本租賃物限經營停車場業務，不得作停車以外之任何其他用途，投資人應事先評估可行性，如有違規情形，投資人應自行負責，如不改善，本分公司得依違約處理。

2、投資人應依契約規定自行經營停車場業務，不得將租賃物全部或部分轉租、分租或以其他方法將租賃權轉讓他人。

(五)評比標的：以管理費百分比為競比標的，由投資人競比，競標以整數為最小單位，由投資人競比。

(六)租金費用：(本招商案租金包含下列四項)

1. 土地租金：808,500元/年。
2. 設施租金：779,843元/年。
3. 管理費：依土地租金及年設施租金總和10%為底價，以管理費百分比為競比標的，整數為最小單位，由投資人競比。
4. 回饋金：土地租金及設施租金加總之5%。若乙方設置悠遊卡收費設備，經甲方確認使用情形後，甲方得予以免收本項租金。

(七)本案押標金新台幣250,000元整。

提供單位：基隆港務分公司

聯 絡 人：陳福全

聯絡電話：02-2420-6282

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