「臺灣港務公司鄰近基隆市七堵區七堵火車站約1.1公頃精華土地，將以都市更新權利變換方式進行開發，自即日起辦理至114年8月15日止辦理招商文件公開閱覽」

    臺灣港務公司持有之一德新村約1.1公頃土地，規劃以都市更新權利變換方式開發，將公開甄選實施者投資都市更新事業讓本案發揮最大效益，為提前讓業界先進瞭解招商規劃，以利爭取未來合作機會，基隆港務分公司辦理本次招商文件公開閱覽。

    本案基地原為前交通部基隆港務局時期所有之一德新村宿舍，自101年改制為港務公司後，陸續收回原有宿舍房地。該基地鄰近土地權屬單純，除港務分公司及基隆市政府管有土地外，基地周邊尚有國營臺灣鐵路公司及臺灣菸酒公司所持有土地；倘實施者能順利整合，則都市更新總開發面積可達約1.4公頃，是七堵市中心形狀方整之大面積可開發基地。且基地鄰近七堵地區重要交通節點，包含既有之七堵火車站及未來之基隆捷運七堵站，亦位處七堵區正市中心更鄰近市場、學校等，生活機能相當完善便利。都更後提供住宅產品予民眾使用，極具開發潛力。此外，基地隔壁即為國籍知名航商陽明海運總部，海運相關產業為基隆市特色產業，亦可規劃為產業園區，提供辦公空間予產業界使用，極具開發前景。

    基隆市政府近年積極於基隆河谷廊帶布局，規劃在陽明海運總部南側打造多功能社會住宅用地、七堵火車站北側規劃站前商場、未來基隆捷運七堵站規劃捷運共構朝商場辦公複合使用，加上本案基地可結合產業園區及住宅進行開發，期待未來可透過就業人潮吸引新住民，七堵區房市及商業發展後勢可期。

基隆港務分公司提供實施契約草案及甄選須知草案等二份招商文件供潛在投資人參考，並將擇期辦理招商說明會，歡迎業界先進洽詢。

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